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在深圳,油漆厂、铝厂的(de)旧厂房艳丽转身,成(cheng)为(wei)新(xin)兴产业(ye)集聚空间;在上海(hai),老旧工业(ye)园区转型(xing)为(wei)国(guo)际文化交流和商务服务中(zhong)央;在苏州,古典园林搭首浸入式(shi)昆弯戏台,两大(da)文化遗产珠联(lian)璧相符……近年(nian)来(lai),随着经济(ji)社(she)会(hui)发展、平民生活程度升迁,不少城市空间面貌一(yi)新(xin),焕发出生机(ji)活力。

日前召开的(de)中(zhong)央经济(ji)做事会(hui)议挑出“要(yao)实走城市更新(xin)走动,推(tui)进城镇老旧小区改造”,为(wei)进一(yi)步升迁城市发展质(zhi)量指清新(xin)倾向。

添量空间资源有(you)限(xian),发展短板亟待补足——

城市建设转向存量挑质(zhi)改造

电(dian)线入地,添装电(dian)梯,配建食堂、花园、养老托小中(zhong)央等设施……2020年(nian)前11月,全国(guo)开工改造近4万个城镇老旧小区,725万户居民迎来(lai)居住环境新(xin)转折。

“从老旧小区改造中(zhong),能(neng)够望出城市更新(xin)与新(xin)建的(de)分(fen)歧。”中(zhong)国(guo)城市科(ke)学规划设计钻研院院长(zhang)方(fang)明说(shuo),“新(xin)建”以添量建设为(wei)主,“更新(xin)”则以存量改造为(wei)主,“以前‘大(da)量建设、大(da)量消耗、大(da)量排放’和太甚房地产化的(de)城市开发建设手段已经难以为(wei)继。”

添量空间资源有(you)限(xian)。中(zhong)国(guo)城市规划设计钻研院城市更新(xin)钻研所(suo)副所(suo)长(zhang)范嗣斌介绍,城市空间不能(neng)够无限(xian)膨胀,现在,全国(guo)城市中(zhong)存量供(gong)地占比逐年(nian)增补,在东部城镇化程度更高的(de)大(da)城市中(zhong)外现得更为(wei)清晰。深圳、苏州等片面城市存量供(gong)地占比超过50%,北(bei)京(jing)、上海(hai)等一(yi)线城市异日规划中(zhong)的(de)城乡建设用地周围也在收(shou)窄。

存量空间优化潜力很大(da)。方(fang)明介绍,现在,不少城市的(de)厂矿、组织、私塾等闲置房屋及景不悦目资源有(you)待再度开发行使,一(yi)些矮效的(de)空间资源也有(you)待进一(yi)步升迁行使率。像仓库、旧工厂、城中(zhong)村、清淡平房、老旧小区等,不少处于(yu)“黄金”地段,却未得到(dao)高效相符理(li)行使。据相关部分(fen)统计,吾国(guo)处于(yu)矮效行使状态的(de)城镇工矿建设用地约占全国(guo)城市建成(cheng)区的(de)11%。

  

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